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清华大学深圳产业集成地产与基金投资研修班招生

作者:深圳教育在线 来源:www.szedu.net 更新日期:2019/2/12 11:42:29
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  课程名称: 清华大学深圳产业集成地产与基金投资研修班招生
  课程学费: 电话咨询 开课时间:常年滚动开班
  上课地点: 深圳南山科技园清华大学
  关 键 字: 深圳房地产产业投资基金研修班,深圳产业地产基金研修班,深圳房地产产业基金研修班
  咨询电话: 0755-88842400 0755-83692700 0755-88844436
 
 
中国第一个产业集成地产总裁班 —— 不仅仅是课程,更是产业和地产融合创富的资源平台
【课程背景】
金融支撑,地产搭台,产业唱戏——城镇化与经济发展的未来
“构建现代产业发展新体系”,“优化产业结构、推进城镇化”、“增强中小城市和小城镇产业发展”这些都是十八大报告中加快转变经济发展方式的重要着力点。这意味着未来5-10年,产业升级转型,投资新兴产业,以产业发展推动中国城镇化建设将成为政府、新型行业产业和企业的重要使命,而完成使命离不开基础设施建设和地产的发展。产业集成地产是顺应“十二五”规划纲要和十八大报告精神而为,将成为加快转变经济发展方式的重要载体。
事实上,产业地产在中国的发展已从单纯的工业地产扩展到包括文化、旅游、高科技和养生养老等各产业或多产业融合地产发展的方式,其投资回报率匀速上升,各开发企业在收获回报的同时,也遇到了一些诸如融资难、开发专业度不高、配套规划建设不平衡、后期运营管理能力弱等问题。当下要想在产业集成地产的市场中获得成功的起步和长足的发展,只有理顺并融合两个重要链条——产业链和资金链,才能先于竞争对手抓住机遇,成为胜者。

图片:第三期清华大学产业集成地产与基金投资总裁班开学典礼
【项目总顾问】
深圳清华大学研究院副院长 深圳力合创业投资有限公司总经理 贺臻
【依托平台】
政产学研资一体化的机构 产业集成地产开发运营的成功践行者
深圳清华大学研究院是深圳市人民政府和清华大学在1996年共建的以企业化运作的事业单位。成立十多年来,共孵化高科技和特色行业中的企业600多家,目前在孵360家,2010年在孵企业总销售超260亿元,自主创新产品销售额213亿元。温家宝总理2010年8月21日视察研究院时的讲话中指出,“研究院产学研结合是将知识和技能与市场需求紧密结合在一起了,研究院已经博士毕业了!”
研究院的“研发平台——教育平台——创投平台”与发展重点产业有机结合,将科技、金融、产业与地产融合并协同发展,已成功开发和运营江苏数字产业园、珠海科技园、佛山科技园和深圳清华信息港等多个产业园区。研究院利用独有的政、产、学、研、资一体化优势,为有志于产业集成地产开发、产业升级和产业投资的人士专设清华大学产业集成地产与基金投资总裁班。
深圳清华大学研究院副院长、深圳力合创业投资有限公司总经理贺臻先生亲自担任项目总顾问,在课程设计及园区相关资源对接方面给予指导。
【课程价值】
通过对产业和地产的投资规划与运营,推动产业升级与产业集成地产发展,实现产城一体化,带动区域经济增长学员将从课程中收获:
* 了解新型产业发展政策和产业集成地产的开发模式、规律,掌握产业集成地产规划和发展策略;
* 通过对新型重点产业的分析,帮助学员获得发展产业集成地产的重要借鉴;
* 了解投融资和资本运作方法,学会借力产业基金和房地产基金发展产业集成地产。
【招生对象】
有志于产业集成地产开发运营和投资产业(地产)的人士
* 房地产开发企业董事长、总经理及高管;
* 致力于投资新型产业和地产的企业家等财富精英人士;
* 金融企业高管;
* 政府、相关发展商及单位高级管理人员。
【课程体系】
围绕投资和开发产业集成地产的关键要素设计 以基金为支点,撬动产业集成地产 “金矿” ,产业集成地产投资与开发:专业整合——平台赢未来!
开学典礼与团队拓展
清华体验式学习——自我管理和自我超越
在学习中认知自我管理意识,体验到自身的观念问题,转变心态
A1、宏观经济发展趋势与产业发展战略
1)宏观经济分析;
2)中国经济产业结构调整
3)产业转型与新兴产业;
4)发展方式转变与企业转型
第一模块、产业集成地产
A2、产业地产发展规律解析与商业模式设计
1)产业地产发展规律解析;
2)产业地产商业模式设计
A3、特色城镇建设与产业新城
1)概念性规划;
2)生态系统和配套设施规划
3)招商运营策略
A4、土地成片开发运营与拿地策略
1)区域格局与政策形势;
2)成片开发与一级开发
3)成片开发项目分类及案例
A5、产业园区规划与地产开发
1)产业园区的模式与价值体系
2)产业政策与产业园区的投资推广;
3)创新园区的基本经验
第二课程模块、主题地产
A6、工业服务类集成地产发展
A8、工业园区定位与招商
1)工业园区的定位分析;
2)工业园区的招商管理
A9、工业地产规划与开发运营
1)工业地产规划与选址;
2)工业地产运营管理
A10、工业地产品牌营销
1)工业园区几类重要功能型业务(产品)的品牌内涵方向
2)工业园区中几类重要参与人群的品牌诉求和品牌回应
3)工业园品牌识别体系设计与表达体系运作
4)工业园整合营销传播;
5)工业园竞争和突围
A11、产业综合体开发运营
1)产业综合体规划;
2)产业综合体运营
A12、物流商贸地产开发
1)物流地产开发;
2)商贸地产开发
A13、新型产业集成地产发展
A14、文化旅游地产规划与开发实务
1)旅游项目策划;
2)旅游地产发展规划
3)一级开发操作思路;
4)旅游地产实操5步法
A15、养老产业地产开发与运作
1)养老产业的发展模式;
2)养老产业的商业运营
A16、农业地产开发与规划
1)农业地产发展思路;
2)农业地产开发与规划
A17、商业地产与城市片区发展
1)商业地产在城市发展中的作用;
2)城市商圈与商业地产规划
第三课程模块、基金投资
A18、土地一级开发市场化投融资实务
1)土地一级开发项目实务操作及问题;
2)一级开发投融资实务
A19、房地产股权投资基金
1)房地产股权基金结构与募集;
2)房地产项目投资与管理
A20、房地产信托投资基金(REITs)
1)房地产信托 ;
2)房地产投资信托基金与房地产开发
A21、项目融资与权益设计
1)商业模式与项目融资设计;
2)融资租赁与分步融资设计
A22、并购与合作开发策略
1)基金并购策略;
2)基金合作开发策略
A22、税收筹划
1) 税务规划与统筹之道;
2) 最新税收政策解析及筹划空间
标杆企业参访:大连、北京、无锡多家产业地产标杆企业候选参访
结业典礼:学习总结与证书发放
【项目顾问与授课师资】
权威宏观专家+模块研究与实战专家 强强联合
贺 臻:深圳清华大学研究院副院长 深圳力合创业投资有限公司总经理
张永伟:国务院发展研究中心研究员;中国人民大学商学院教授,管理学博士
叶伟春:国家发展和改革委员会城市和小城镇改革发展中心城市战略室负责人
王苏波:国务院扶贫办扶贫发展中心首席项目专家、中国有机农业产业化最早的引领者和推广人之一
张天彦:原大连万达房地产公司副总,中国房地产业协会城市开发委员会北方工委副主任
余为群:笛东联合副总裁,业界少有的跨界整合型设计师,熟悉规划、开发策划、设计、经营等各项产业环节
崔元星:深圳市本是资产管理有限公司总裁、中国泛地产策划网负责人、专注于城市新区、产业园区、商业街区及旅游景区等土地成片开发项目的研究及实操工作
梁环宇:北京联东投资集团地产事业部副总经理
严其发:戴德梁行高级副董事,华南区产业地产服务主管
朱福良:杭州良言产业地产品牌营销机构总经理,国内某知名产业地产开发集团品牌营销负责人。
王 嘉:天安骏业投资公司高管,曾任职于建行、中原地产、德思勤投资。擅长政府、金融、服务类资源整合基础之上的园区招商和运营、投资拓展阶段的项目论证、定位规划等
何亚川:成都金堂发展投资有限公司董事总经理、成都链生投资咨询有限公司董事长、昊昇三农实业有限公司董事长总裁
王彦庆:国家发改委综合运输研究所研究员、哈工大物流工程研究所所长、中国物流学会常务理事
李健生:东北财经大学副教授、管理学博士;中国物流学会特约研究员、理事,大连市物流协会理事、专家成员
刘玲琳:地产混合开发模式的探索者和实践者
段子吟:资深顾问,主题(旅游)地产(一级、二级)混合开发模式的探索者和实践者,拥有丰富的顶级名企操盘经验
曾远明:养生养老地产实战型策略型资深专家,爱森道维投资咨询董事长、至道投资管理咨询公司总经理,对 “休闲地产”、“酒店地产”和“旅游地产”均有深入的研究
陈首春:北京清华规划设计研究院养老产业研究所所长,建筑分院副院长
禹 来:中国购物中心产业资讯中心首席专家,亚洲购物中心协会中国发展委员会副理事长、博士
周 立:清华大学经济管理学院会计系教授、博士生导师
金永祥:北京大岳咨询总经理、首席顾问,参与编写《中国企业融资大全》,编著出版《公用事业特许经营与产业化运作》
郑锦桥:嘉富诚国际资本有限公司董事长
冯 科:北京大学经济学院金融系副教授、北京大学经济研究所副所长、房地产金融研究中心主任
房西苑:国内知名兼并与收购的投融资专家
余为政:清华管理学博士、上海财大副教授,曾任台中信成投资机构房地产事业部高管、美国芝加哥仲量联行项目经理
贾华章:集合房产开发经营与税务筹划于一身的实战派老师,九博投资公司董事长、九博税务师事务所董事长,会计博士,
田 野:税务筹划专家,从事税务稽查十年之久,后任财税企业高层,现为田野财税咨询服务中心总经理
叶建平:著名实战派财税筹划专家,著名财税培训师,执业注册税务师、注册会计师
备注:师资、课程及讲座、沙龙详细资料请以学员手册每期具体安排为准。
【学习形式】
* 课程模式:课程学习+互动研讨+企业参访+创富合作;
* 学习时间:204学时、学制15个月,双休日(周六或周日)授课;
* 上课时间:9:00 am—12:00 am;1:30 pm—4:30 pm;
* 上课地点:深圳;
* 补课方式:学员在学习期间因公务或身体不适等原因不能坚持上课的,需提前向班主任请假,经批准后,可安排在下一期班补课。
【学员待遇】共享百年清华荣耀
* 产业资源对接 不仅与清华系产业资源紧密联系与合作,还紧盯深港各产业(商)协会,利用珠三角产业转移的内在动力,通过有序组织和引导,实质性支持学员企业进行产业新城区开发。
* 获得产业集成地产与基金投资证书 学习期满,考核合格,将获得深圳清华大学研究院颁发的《清华大学产业集成地产与基金投资总裁班》证书(盖深圳清华大学研究院钢印)。学员可登录( http://www.tsinghua-sz.com)查询。优秀学员有机会获得“优秀学员奖”、“特殊贡献奖”等奖项。
* 共享清华精英人脉 成为清华大学永久校友,并有资格申请加入“清华紫荆学会”,深港房地产联合商会(该商会是目前深圳最为活跃的房地产社团组织,依托深港产业(商)协会秘书长联盟,支持学员成立产业基金,共同打造创富平台)、共享商界精英人脉资源,形成优质的工作与生活交往圈,重建人生董事会。
* 获得终身学习平台 向学员免费开放 “清华紫荆大讲堂”等终生受益的高端学习平台。学员在此平台上聆听商界领袖和学术大师的声音、观点,也可参与到您感兴趣的、最前沿的企业管理研究的实践中。
【第二课堂】终生受益的学习平台
为丰富课程体系,帮助同学持续地学习到最新、最实用的内容,学院将常年不定期举办清华紫荆大讲堂,特邀著名经济学家、商界领袖、学术大师或政府要员莅临学院,分享他们对热点问题的观点和对人生的感悟,以及针对当前企业经营和管理中普遍问题的见解与研究成果。与智者对话,如同站在巨人的肩膀上前行,大师们高屋建瓴的点拨,很可能引发影响一生的顿悟。
【标杆企业考察】探访中国产业地产标杆企业
 考察收获:
 实地学习:学习产业集成地产的集成、开发和运营模式;同行交流:与企业高层领导进行座谈,借鉴先进管理经验;广结人脉:搭建产业地产企业家交流与合作平台
 探访企业:
1.亿达集团、2.海昌集团、3.大连软件园、4.远洋地产、5.联东U谷、6.华夏幸福基业、7.北京太阳城集团、8.江苏数字信息产业园
各企业简介如下:
亿达集团
1984年成立的集软件园投资运营、生态科技城开发建设、房地产综合开发、物业与园林、装饰装修、建筑、软件信息、教育、组合机床制造、冷链物流等产业于一体的企业集团。其中软件园在2011年实现销售收入338亿元,占大连市软件产业销售额48%。
大连生态科技创新城是目前大连正在建设中的具备全新的产业发展状态、产业集聚形态和城市建设机制的高新技术衍生基地,未来将建成大连市高端产业、高端人才集中、城市基础设施优越、生态环境良好、智能化水平先进、居住水准优良的新城区。
大连软件园
1998年,大连软件园在大连开发区建成后随即创建。如今已经成为很多世界大中型IT及相关企业的软件发展以及资讯服务的基地。
同时是大连理工大学与东北财经大学等著名大学的学园研究地区。
在这个项目中,私营企业(大连软件园股份公司)作为中国首例试行的民间管理模型,在大连软件园项目中受政府所托,承担着包括土地的整理,发展过程中的建设与管理,人才的育成,国内和海外的宣传,招聘等等 。
海昌集团
1992年成立, 目前已发展成为集石油贸易、船舶运输、房地产投资、商业旅游四大支柱产业为一体,IT、文化教育及旅游娱乐等项目在内的综合性、跨行业、跨区域的国际化企业集团,是大连市AAA级信誉企业。
1997年,海昌开始涉足“陆地项目”,在房地产、商业地产、旅游地产中,已建成的海昌华城、海昌欣城、海昌名城、老虎滩极地海洋动物馆及在建的金石滩主题公园和筹建中的青岛、烟台、杭州、重庆、成都、武汉等地的主题旅游地产项目都以与众不同的气质树立起崭新的专业标杆。已成为中国旅游地产的领军企业。
远洋地产
1993年成立,2007年9月28日在香港联合交易所主板上市(股票代码03377),为内地在港上市的房地产公司十强之一。公司业务涉及中高端住宅、高级写字楼、零售物业、酒店式公寓开发、房地产销售及相关业务、工程及园林建设、物业管理、酒店及会所经营等。是北京最大开发商之一,以北京为基地,不断强化以“环渤海”为核心的发展战略,并逐步进军珠三角、长三角、西南经济区等中国高速发展区域。
目前,远洋地产在持有总土地储备超过2000万平方米,2010年3月成立商业地产事业部,已在全国拥有近20个处于在建阶段的商业地产项目。远洋假日养生庄园是远洋地产在中国北方的首个度假项目,12345度假养生体系,可实现“一站度假”和“全龄养生”。
联东集团
创办于1991年,下辖二十多家子公司,是一家集产业园区运营、模板钢结构和投资业务为一体的集团化公司。在产业园区运营方面,创立了独特的产业聚合U模式,现已成为国内规模最大、产品系列最全、入驻客户最多的产业园区领军企业。在2012年国务院发展研究中心企业研究所和中国指数研究院联合发布的排名中,联东U谷位居“中国产业园区十强企业排行榜”、“中国产业园区品牌价值排行榜” 两榜之首。
北京太阳城集团
1988年创建, 首创全国第一家以老年人为核心的集房地产、医疗、养生、文化、娱乐、购物为一体的综合性开发项目。旗下有:北京太阳城房地产开发有限公司、北京太阳城银龄老年公寓、北京太阳城医院、北京太阳城建筑装饰公司、北京太阳城阳光商业广场、北京太阳城度假村有限公司、北京宝氏华商物业管理有限公司。
北京太阳城项目可提供包括养老、家政、餐饮、医疗、保健、康复、护理、旅游、购物、文化、娱乐等多项服务。还集医疗救护、生活照料、精神赡养三大功能于一身,为老年人制定了全程化的养老服务模式。
华夏幸福基业
创立于1998年,是中国领先的产业新城投资运营企业集团,以建设“经济发展、社会和谐、人民幸福”的产业新城为企业公民责任,公司核心业务包括产业园区开发运营和城镇开发建设。公司通过引领区域和企业发展需求,为区域制定精准的战略定位、构建产业集群、建设城市核心区,形成了从园区建设、招商引资到城市运营的三大业务体系,“以产兴城、以城带产、产城共融,城乡统筹”的产业新城建设,促进中国县域经济的发展。
江苏数字信息产业园
由深圳清华大学研究院与无锡市政府于2008年9月合作成立。园区充分利用深圳清华大学研究院在创新孵化体系建设方面的丰富经验和综合实力,依托无锡市在区委、人文底蕴、经济发展的优势,着力打造高水平的技术支撑平台、教育培训平台、风险投资平台、国际项目和人才引进平台、孵化服务平台。重点培育传感网和高清数字家庭两大特色产业
注:往返标杆企业参访和差旅等相关费用自理
【入学流程】
 请欲报名的学员在规定时间内,来我院办理报名手续;
 报名方式:符合条件者可来学校领取并填写《清华大学产业集成地产与基金投资总裁班》报名表,也可以从网站下载后直接填写并回传至邮箱tsinghua-mail@qq.com;
附:申请资料
报名申请表 学历证明复印件2份 公司简介1份 工作证明1份 身份证复印件2张 小两寸蓝底彩照4张
审核录取:深圳清华大学研究院创新创业学院学员资质审核小组根据学员提供的申请资料,在3个工作日内完成资格审核,并向录取者发放《入学通知书》,未接到通知者可到本院查询。
缴纳学费:学员接到《入学通知书》后,请在一周内将学费汇入以下账户(请在“汇款用途”栏注明“产业集成地产”和学员姓名),并将汇款凭证复印件传真到深圳清华大学研究院培训中心。过期未缴费报到的,原则上不予保证入学资格。缴费后由培训中心统一开具发票。
  收费标准:
 
本课程文字如有变化,以学校最新规定为准.
  清华大学深圳研究院介绍:
  深圳清华大学研究院培训中心是深圳清华大学研究院负责教育培训的专业部门,培训中心推崇“深圳清华”品牌,秉承“自强不息、厚德载物”校训,利用位处深圳特区的地域优势,积极整合清华大学及国内外名校优秀资源,致力于高层次管理人才培养,重点扩大非学位继续教育,为深圳二次创业和清华大学创建世界一流大学服务。我们在工商管理、公共管理、财会金融、出国留学及考察、企业内训、文化素养及创新创业等领域为珠三角..>>进入学校主页
  报名方式:  
  咨询电话: 0755-88842400 0755-83692700 0755-88844436
  手机: 15811841184 电 邮:nihao@foxmail.com
 
 

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